Квитанции на квартплату от комической КЭЧ Краснознаменска

С 16 апреля 2009 года дом № 24 по улице Победы вернуло себе в эксплуатацию 217 КЭЧ, возглавляемая командиром войсковой части 55233 подполковником Д.Наумовым. Однако к этому, как водится в Космических войсках, не подготовились. Впрочем, не лучше обслуживаются и содержатся домоуправлением 217 КЭЧ и дома по ул.Связистов. Один из жильцов уже получал ответ от начальника 217 КЭЧ, но его слова и дела диаметрально расходятся. А может просто подчинённые таким образом подставляют неугодного командира!?

Не досуг им было изучить и применять на практике Жилищный кодекс РФ, Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (п.38 по оформлению квитанций), "Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем РФ), Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и т.п. 

Квитанции на оплату содержания и текущего ремонта дома оформляют и доставляют в почтовые ящики с нарушением требований нормативных актов по срокам и порядку оформления (за апрель месяц в почтовые ящики доставили только 7 мая, за май - 6 июня).

Сами квитанции содержат многие противоречия, позволяющие усомниться в их подлинности и объективности. Так, в квитанциях за апрель и май указано:

- количество "приписанных" в одной 0, в другой - 4;

- тариф за "ТО (тек. ремонт)" в одной 14.97, в другой – 20.46 (у МУП ЖХ тариф за "Содержание и текущий ремонт жилого помещения" составлял – 20.29 рублей). И вообще непонятно, что такое ТО (тек. ремонт)?

- тариф за "Наем" составляет 1.52, а МУП ЖХ такую плату вообще не взимало;

- "Тип. собств." в одной квитанции – ВЕД, в другой – МУН…

перечислять нарушения можно и далее...

А вот так сами ЖК услуги оказывались во второй половине апреля, мае и июне...

По-видимому не зря один из краснознаменцев, проживающих в домах, "обслуживаемых" домоуправлением войсковой части 55233 - 217 КЭЧ так рекомендует оплачивать квитанции:

"Так и оплачивать "услуги ЖКХ" полностью надо только по графе "Отопление". Остальную оплату вносить в размере, не более реально оказанных услуг, т.е. 10-20 процентов от указанных в графе "ТО и (тек.рем)".

Таким образом, вместо 1300 рублей (двухкомнатная квартира) оплачивать всего 200-250 рублей. Пусть потом домоуправление попробует обосновать и взыскать плату за неоказанные услуги. Закон "О защите прав потребителей" и другое законодательство за нас!"

* - вот в этом постановлении Правительства содержится методика перерасчёта платы.

Другой житель дома по ул. Связистов 18 июня 2009 года обратился к депутатам Семенюченко Наталье Алексеевне и Макашину Василию Васильевичу через официальный сайт Администрации и Совета депутатов города Краснознаменск Московской области со следующей просьбой:

"Тарифы на содержание и текущий ремонт жилого помещения, со слов начальника 217 КЭЧ, устанавливает своим решением Совет депутатов города Краснознаменск Московской области. Просьба к депутатам Семенюченко Наталье Алексеевне и Макашину Василию Васильевичу пояснить, как определялся (рассчитывался) этот тариф?

Отличается ли он для новых домов (ул.Связистов, 10 и ул.Победы, 24) и для домов с 30-летним возрастом? Куда и в какой пропорции расходуются (должны расходоваться, в соответствии с обоснованием депутатов) денежные средства, взимаемые на эти нужды? Производится ли контроль со стороны Совета депутатов и конкретно самими депутатами в своих округах за целевым расходованием этих немалых денежных сумм?

Так, в доме 10 по ул. Связистов общая площадь жилых помещений составляет 19 930,5 квадратных метров (без учёта площади колясочных, которые также сдаются под жильё). Тариф депутатами установлен в размере 20,29 рублей за квадратный метр. Итого в месяц на содержание и текущий ремонт этого дома собирается более 400 000 рублей. На дом 24 по ул.Победы – около 500 000 рублей.

Обращаюсь к названным депутатам, т.к. не нашёл, к какому избирательному округу относится наш дом (ул. Связистов, 10), а ситуация с домом 24 по ул.Победы аналогичная (дом практически новый и его обслуживает и содержит 217 КЭЧ)."

Надеемся услышать ответ от депутатов, хотя некоторые вопросы на сайте остаются без ответов и бесследно теряются в кабинетной тиши занятых чиновников и депутатов...